Maison 6 pièces 150 m2, 50m² de garage, à 20 minutes de l'Océan

Découvrez cette magnifique maison de maître située à Saint-Paul-lès-Dax, un véritable havre de paix niché au coeur d'un parc arboré de 2,2 hectares. Avec une surface habitable d'environ 258 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et potentiel de modernisation.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un salon convivial et de quatre chambres spacieuses, chacune agrémentée d'une salle d'eau privative. De nombreux dégagements et deux WC complètent ce niveau. Le sous-sol propose un garage, une chaufferie, une cave et des dégagements supplémentaires.

Le terrain abrite également des dépendances, offrant de belles perspectives d'aménagement.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C, une performance remarquable pour ce type de bien. Bien que la maison soit très saine et qu'elle ait bénéficié de certaines améliorations récentes, comme l'installation d'une pompe à chaleur en 2024, des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et des chambres, pour révéler tout son potentiel.

Maison de plain-pied de 143 m² offrant un grand séjour-salle à manger (50 m²), une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, une salle de bains et d'une buanderie.
La maison offre de très belles prestations (studio indépendant, cheminée avec insert, ...) et ne réclame aucun travaux. Sur un terrain d'environ 1600 m², vous profiterez d'une belle terrasse d'été, d'une piscine (9x4m chauffée et au sel), et d'un cabanon. Enfin, un double garage est disponible pour garer vos véhicules.

Maison familiale de 200 m² sur la commune de Saint-Vincent-de-Paul à deux pas des commodités (la Gare de Dax et le Grand mail se trouve à 5 minutes en voiture). Elle comprend au rez-de-chaussée un SAS, salon, séjour, cuisine fermée, cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et dégagement.
À l'étage : palier, trois chambres, une salle de bain + douche et WC, dégagement, et combles.
Vous disposez également d'un garage attenant, une véranda spacieuse (chauffée et climatisée), une terrasse, et le gros plus un garage créé récemment d'une surface de 120 m².
Un bel espace de stationnement (enrobée) complète ce bien, le tout sur un terrain clôt de plus de 2300 m².

Maison d'architecte de 2006, offrant de belles prestations et de beaux volumes, hors lotissement.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, cuisine ouverte, cellier, trois suites parentales dont une de 25 m², un bureau, un WC séparé, et dégagements avec rangements. A l'étage, un palier desservant deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, et balcon.
Vous disposez également d'un garage, terrasse, le tout sur un terrain de plus de 2500 m².
A venir découvrir sans tarder!